L'ancien complexe résidentiel public Stuart Flats serait reconstruit avec plus de 400 appartements, une crèche et un établissement médical dans le cadre d'une transformation proposée de 300 millions de dollars du premier centre-sud.

La propriété proposée, que le promoteur considère comme potentiellement "transformatrice" pour le district de Manuka, comprendra 414 unités, réparties dans plusieurs immeubles de trois à six étages.

Il comprendra un parking en sous-sol et éventuellement un hébergement commercial, conformément aux plans préliminaires.

Le nombre suggéré de maisons est le maximum autorisé en vertu du bail pour les trois blocs qui comprennent les avoirs sur place de Morris Property Group. Le quatrième bloc Stuart Flat a été vendu à Bisa Property pour l'enchère du mois dernier de 8,25 millions de dollars.

De gauche à droite: Barry Morris, James Morris et Geordie Edwards sur le site de l'ancien Stuart Flats à Griffith. Photo: Carleen Minney.

De gauche à droite: Barry Morris, James Morris et Geordie Edwards sur le site de l'ancien Stuart Flats à Griffith. Photo: Carleen Minney.

L'année dernière, le gouvernement AKT a déménagé les constructeurs d'habitations à Stuart Flats, alors qu'il était prêt à vendre le site dans le cadre de son programme de rénovation urbaine. Les unités construites en 1959 sont depuis tombées dans un état de délabrement et deviennent une cible pour les vandales.

Les travaux de démolition sur le site devraient commencer au milieu de l'année.

Le directeur du développement de Morris Property Group, Geordie Edwards, a déclaré que ces travaux ouvriraient la voie à un développement qui raviverait la région.

"Nous considérons cela comme un puissant projet de rénovation urbaine", a déclaré Edwards.

"Actuellement, le site comporte de faux bâtiments, ce qui est insignifiant pour le point de vente Manuka. Nous considérons ce développement comme une transformation en ce qu'il ouvre la partie est du quartier commerçant, amenant un certain nombre de nouveaux résidents dans la région qui s'amélioreront et créeront un cadre de vie zone de magasin. "

M. Edwards a déclaré que les services de garde d'enfants et les installations médicales répondraient à la demande croissante de services de jeunes familles et de retraités.

La semaine dernière, le groupe dirigé par Barry Morris a présenté les concepts de conception de la Griffith-Narrabundah Community Association.

Le président de l'association, Leo Dobes, a déclaré que le groupe avait été impressionné par la proposition.

Mais monsieur Dobes a déclaré que la communauté craignait que les développements n'entraînent une augmentation du trafic et des pressions supplémentaires sur le parking de Manuka.

M. Edwards a déclaré que le développeur chercherait à obtenir des commentaires du Comité de la conception de la capitale nationale sur ses projets avant d’engager une application de développement avec l’Autorité de la planification et des terres de ACT en juillet. Il a ajouté que la construction devrait commencer en 2020 et que la construction de la propriété se fera par étapes, sous réserve des approbations de planification et de la demande du marché.